Поделиться

<script src="//yastatic.net/es5-shims/0.0.2/es5-shims.min.js"></script>
<script src="//yastatic.net/share2/share.js"></script>
<div class="ya-share2" data-services="vkontakte,facebook"></div>

Навигация

Опрос

Какая тема семинаров Вам наиболее интересна:

Всего голосов: 277

Новый выпуск журнала "Муромлянка"

                      Спрашивайте в КОСах

и в редакции (Московская, 17, 2 эт.)

Оформление в собственность гаража

Оформление в собственность гаража

В мае 1997 года по договору купли-продажи (нотариально заверен) был приобретен гараж. Договор не зарегистрирован в БТИ. Какие шаги для регистрации гаража в собственность нужно предпринять сейчас (без суда)?

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (в том числе определены предмет и цена договора).

Для регистрации права собственности на гараж вам необходимо вместе с продавцом обратиться в Росреестр для регистрации права собственности, представить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) паспорт, заявление о регистрации права, договор купли-продажи, документ, свидетельствующий о кадастровом учете, квитанцию об уплате госпошлины в размере 2 тыс. руб.

Если никто из членов ГСК до вас не оформлял право собственности на гараж, вам могут потребоваться, в частности, следующие документы:

- списки членов кооператива;

- учредительные документы кооператива;

- документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера кооператива.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена по одному или нескольким основаниям, указанным в ст. 26 Закона № 218-ФЗ.

Если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, вам будет отказано в регистрации (ст. 27 Закона 218-ФЗ).

Приостановление, а также последующий отказ в государственной регистрации вы вправе оспорить в судебном порядке.